Lupakan Pasaran Saham - Menjadi Pemilik Minoriti Dari A $ 165 Juta Mansion Beverly Hills

2024 Pengarang: Ethan Spencer | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 09:07

Mungkin anda adalah salah satu daripada orang-orang yang ingin melabur dalam hartanah tetapi tidak menyukai risiko yang berkaitan dengan membeli dan menjual rumah. Nah ini mungkin peluang untuk anda!

Kini terdapat kempen crowdfunding berterusan pada Start Engine yang meminta pelaburan di Beverly Estate. Sekiranya anda tidak terbiasa dengan Beverly Estate, ia adalah harta tanah yang terletak tiga blok dari Sunset Boulevard di Beverly Hills, CA. Secara keseluruhan, terdapat lebih dari 20 bilik tidur, 40 bilik mandi, kolam renang, gelanggang tenis, dan sekitar 50,000 kaki persegi di bangunan. Ia digunakan untuk parti-parti besar dan peristiwa-peristiwa yang terkenal, dan anda boleh menyewanya untuk $ 600,000 sebulan.

Masih tidak pasti apa bangunan yang saya bicarakan? Nah, ia direka pada tahun 1927 oleh Gordon Kauffman (ketua arkitek untuk Empangan Hoover), dan dibeli pada tahun 1946 oleh William Randolph Hearst (lelaki Citizen Kane adalah kira-kira) untuk pelakon Marion Davies. Pada tahun 1951, Hearst meninggal di Beverly House. JFK dan isterinya menghabiskan sebahagian daripada bulan madu mereka di sana pada tahun 1953.

Masih keliru? Di sinilah adegan itu dengan kepala kuda di The Godfather telah difilemkan.

Sekarang bahawa kami berada di halaman yang sama, apakah tawaran itu? Pada asasnya, anda boleh melabur $ 125,000 seunit untuk memiliki kepentingan anda dalam harta pusaka. Anda dijanjikan sekurang-kurangnya pulangan 5% setiap tahun, dan anda boleh mendapat sebanyak 20%. Juga, anda akan mendapat harga diskaun untuk menyewa tempat itu, dan anda akan dijemput ke sekurang-kurangnya empat pihak di sana setiap tahun. Sekiranya anda membeli lapan unit atau lebih ($ 1 juta +), anda mungkin mempunyai akses kepada harta itu untuk melihat latar belakang filem seterusnya yang difilemkan di sana. Halaman crowdfunding itu mengatakan tentang peluang itu:

"Pelaburan mengenai The Beverly House seharusnya menawarkan lebih banyak ketenangan fikiran, dan kesenangan, daripada kekacauan, ketidakpastian dan ketidakpastian dalam pasaran dunia dan risiko mata wang dan membolehkan kepelbagaian pelaburan yang dikehendaki."

Dan itu bukan semua! Estet ini mempunyai anggaran nilai $ 160 juta. Ia tidak lama lagi akan disenaraikan untuk jualan sama ada sama ada $ 175 juta dengan sendirinya, atau mereka mungkin akan menyatukan harta di sebelahnya dan membongkarkannya sehingga $ 195 juta. Sekiranya harta itu dijual di tempat yang hampir sama, sesiapa sahaja yang memiliki unit akan membuat semua wang mereka kembali ditambah dengan cek bonus yang cukup besar. Tetapi jangan terlalu teruja, ia adalah yang terakhir disenaraikan di pasaran pada 2014 untuk $ 135 juta, dan tiada siapa yang mengambil umpan itu.

Tidak kira, jika anda mempunyai stok tunai enam angka yang berbaring, anda masih dapat membuat adunan yang serius dengan 5% dijamin. Ini mungkin hanya "tawaran yang anda tidak boleh menolak."