$ 750 Juta Atau Bust-Developers Memberi Ultimatum Absurd Untuk Cadangan Stadium Vegas

2024 Pengarang: Ethan Spencer | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 09:07

The Oakland Raiders cuba bergerak ke Las Vegas. Di sebuah bandar di mana wang dilemparkan untuk semua jenis alasan gila, memperoleh pembiayaan untuk pasukan untuk bergerak tidak sepatutnya sukar, bukan? Ia sepatutnya sesuai. Tetapi projek ini akan datang dengan kos yang gila.

Pemaju telah mencadangkan pelan yang merangkumi $ 1.9 bilion belanjawan keseluruhan. Ini termasuk tanah, pembangunan, kubah 65,000 tempat duduk (dengan tag harga yang tinggi $ 1.325 bilion), dan kemudahan praktik $ 100 juta untuk pasukan. Tetapi ada tangkapan kecil …

Pemaju meminta bandar Las Vegas untuk $ 750 juta! Dan jika wang itu tidak diberikan, projek itu tidak akan berlaku.

Perbadanan Las Vegas Sands, Majestic Realty, dan organisasi Oakland Raiders semuanya berusaha bersama untuk membuat kesepakatan itu menjadi kenyataan. Menurut laporan, Las Vegas Sands merancang untuk melabur $ 650 juta, dan Raiders akan menyediakan $ 500 juta.

Sumber mengatakan bahawa pemaju sudah mempunyai perjanjian pembelian di tempat untuk plot tanah Utara Russell Road dan Barat I-15 yang akan menjadi ideal untuk pembangunan. Ia juga memenuhi peraturan persekutuan mengenai jarak dekat dengan lapangan terbang. Mereka juga melihat Kelab Golf Bali Hai sebagai pilihan kedua sekiranya berlaku pertama kali.

Steve Hill, Presiden Las Vegas Sands dan Pengerusi Jawatankuasa untuk projek itu, bersama dengan Rob Goldstein, Sands COO, menegaskan bahawa orang ramai akan memiliki stadium. Mereka hanyalah pelabur swasta. Mereka telah menganggarkan bahawa mempunyai pasukan di Vegas akan menambah $ 335 juta kepada ekonomi tempatan setiap tahun.

Tetapi persoalan pada masa ini ialah bagaimana bandar Las Vegas akan menghasilkan $ 750 juta untuk membiayai projek itu? Jawapannya: cukai bilik hotel.

Goldstein, Hill dan co. telah mencadangkan kenaikan 0.88% kepada cukai bilik hotel 12% yang sedia ada di Vegas. Mereka mengatakan peningkatan itu akan memberikan keseluruhan $ 750 juta yang dibiayai untuk membiayai projek itu. Peningkatan yang dicadangkan akan menambah 96 sen setiap malam ke bilik $ 109 di bandar.

Satu isu ialah kenaikan cukai bilik bukan idea baru. Terdapat cadangan untuk menaikkan cukai sebanyak 0.5% untuk membuat penambahbaikan kepada Pusat Konvensyen Las Vegas. Jika kedua-dua kenaikan telah diluluskan, cukai akan meningkat sebanyak 1.38%, menjadikan lonjakan ketara sebanyak 13.38%. Ini perlu diperhatikan, kerana banyak stadium stadium akan meningkatkan pendapatan bandar. Akankah peningkatan dalam pemanduan cukai bilik calon pelancong? Masa akan menentukan.

Menurut Goldstein, jika peningkatan yang dicadangkan tidak berlaku, dan jika Vegas tidak dapat memberikan dana yang tepat yang diminta, maka Sheldon Anderson, CEO The Sands, "akan pergi dan berkata, 'Kami mencuba yang terbaik.'" $ 750 juta tidak boleh dirunding. Goldstein memberitahu Jawatankuasa Infrastruktur Pelancongan Nevada Selatan, "Nombor-nombor itu tidak akan turun. Jika kita tidak dapat memperoleh $ 750 (juta), kami dengan sukacitanya mengucapkan terima kasih dan teruskan."

Menurut Las Vegas Sun, pasukan bola sepak UNLV akan berkongsi stadium dengan Raiders, dan Goldstein juga menyiratkan ada pasukan Major League Soccer yang menunjukkan minat dalam perjalanan ke Las Vegas.

Isu terbesar pada masa ini adalah masa. Terdapat beberapa perkara yang mesti bersesuaian agar ini berlaku.

# 1 - Jawatankuasa Infrastruktur Pelancongan mesti mengesyorkan cadangan kepada Gubernur Brian Sandoval (mesyuarat jawatankuasa berikutnya akan dijadualkan pada 15 September, tetapi boleh terjadi lebih awal).

# 2 - Sandoval harus memanggil sesi perundangan khusus yang kemudian akan memiliki kesempatan untuk meluluskan perjanjian itu. Pemaju berharap ini akan berlaku pada September, dan mereka telah berhubung dengan penggubal undang-undang secara berterusan untuk meyakinkan mereka tentang nilai cadangan itu.

# 3 - Jika perwakilan meluluskan cadangan itu, Raiders akan mengeluarkan proposal kepada NFL pada bulan Januari mengenai langkah itu. 24 daripada 32 pasukan perlu meluluskan keputusan untuk melaksanakannya.

Oleh itu, kita sepatutnya mempunyai idea yang baik di mana ini diteruskan pada akhir bulan September.