Bayangkan Perbelanjaan $ 95 Juta Di Rumah Dan Kemudian Mengoyakkannya

Video: Bayangkan Perbelanjaan $ 95 Juta Di Rumah Dan Kemudian Mengoyakkannya

Video: Bayangkan Perbelanjaan $ 95 Juta Di Rumah Dan Kemudian Mengoyakkannya
Video: Sementara Ngontrak Rumah Aja gpp, tapi cara nabungnya begini ya... - YouTube 2024, Mac
Bayangkan Perbelanjaan $ 95 Juta Di Rumah Dan Kemudian Mengoyakkannya
Bayangkan Perbelanjaan $ 95 Juta Di Rumah Dan Kemudian Mengoyakkannya
Anonim

Pada tahun 2008, Donald Trump menjual harta bernilai $ 95 juta Palm Beach kepada seorang oligarki Rusia. Ia bermula sebagai jenis perjanjian yang dikenal oleh Donald - menangkap harta dengan harga bawah batu. Itu berlaku dengan Maison de L'Amitie. Estet tepi pantai 81,738 kaki persegi yang luas mempunyai 467 kaki pantai yang menghadap ke Lautan Atlantik di kawasan seluas 6.2 ekar. Ia pernah menjadi jutawan Abraham Gosman. Gosman yang memiliki hartanah penjagaan kesihatan merentasi AS A kemerosotan dalam pasaran saham menyebabkan kebankrapannya dan rumah itu pergi ke pasaran.

Trump merampas harta itu pada lelongan Bab 7 Kebankrapan untuk $ 41 juta pada tahun 2004. Dia menjual harta tersebut untuk $ 95 juta empat tahun kemudian. Secara rasmi, Trump menjual rumah kepada County Road Property LLC, yang merupakan misi bagi jutawan Rusia, Dmitry Rybolovlev.

Dmitry Rybolovlev adalah jutawan baja Rusia yang berpangkalan di Monaco dan hartawan hartanah, dengan nilai bersih $ 9.8 bilion. Dia juga mempunyai kepentingan majoriti dalam kelab bola sepak AS Monaco. Rybolovlev mungkin paling terkenal dengan pembaca Selebriti Net Worth sebagai lelaki yang hampir mempunyai perceraian yang paling mahal dalam sejarah.

Memandangkan sejarah kes perceraian Rybolovlev, mudah untuk melihat mengapa dia mempunyai aset yang begitu berharga setakat ini dari pangkalannya. Perceraiannya dipanggil perceraian abad ini dan berlangsung selama tujuh tahun. Pada akhirnya, isterinya dianugerahkan $ 4.5 bilion. Rybolovlev merayu bahawa keputusan dan akhirnya membayar bekas isterinya Elena $ 604 juta. Murah, kan?

Bagaimanapun, kaum oligarki tidak pernah berpindah ke rumah besar lautan dan sekarang trak jambatan dan limbah telah mula merobohkan harta pusaka yang begitu mewah. Ini menandakan momen baru di Palm Beach. Itulah rumah hampir $ 100 juta !! Bolehkah apa-apa yang dibina di atas tanah pernah mengambil harga itu?

Menurut dokumen perancangan bandar, Rybolovlev merancang untuk memecah harta menjadi tiga petak yang kemudiannya akan dijual. Setiap petak dibahagikan perlu menjual sebanyak $ 35-40 juta bagi Rybolovlev untuk membuat keuntungan. Banyak yang terbesar adalah di hujung selatan harta dan akan menjadi 2.35 ekar dengan potensi untuk 51,000 kaki persegi, 10 bilik tidur, 12 bilik mandi rumah. Dua lagi lot akan berada di bawah dua ekar dan dapat menampung 42,000 kaki persegi rumah.

Walau bagaimanapun, ini adalah Palm Beach, yang peduli tentang rumah-lukisan sebenar (dan pembuat wang) adalah bahagian depan lautan. Petak terbesar akan mempunyai 173 laluan kaki pantai dan laut. Dua lagi akan mempunyai kira-kira 150. Untuk mendapatkan harga yang dijangkakan, setiap lot perlu menjual lebih daripada $ 215,000 setiap kaki linear lautan hadapan. Harga purata semasa bagi setiap pantai linear adalah $ 100,000 hingga $ 120,000 di Palm Beach. Walau bagaimanapun, pengurus dana lindung nilai Ken Griffin baru-baru ini membelanjakan lebih daripada $ 120 juta untuk membeli dan menggabungkan empat lot untuk purata lebih daripada $ 200,000.

Harta Rybolovlev dianggap sebagai salah satu yang terbaik di pulau itu.

Disyorkan: