Menjual Ini $ 5 Juta Bangunan Berbentuk Keranjang Tidak Berkelah

2024 Pengarang: Ethan Spencer | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 09:07

Syarikat Longaberger telah lama dikenali sebagai pemain utama dalam industri hiasan bakul. Menawarkan pelbagai jenis bakul tenun - dari berkelah ke ais dan praktikal untuk reka bentuk "untuk kelihatan" - ia mungkin pada mulanya datang sebagai no-brainer untuk membentuk semula ibu pejabat Ohio mereka menjadi sebuah keranjang tenunan yang besar. Memahami dengan tepat untuk sebuah syarikat yang dibina di atas cita-cita orang untuk bakul, bukan? Satu-satunya masalah datang apabila mereka memutuskan untuk menjualnya.

Malangnya, apabila syarikat itu memulakan penyatuan utama dalam hal operasi, peralihan yang terhasil menyebabkan pekerja di dalam gedung bakul dipindahkan ke lokasi yang berbeza sepenuhnya. Sekarang, pihak berkepentingan syarikat mungkin menyesali keputusan untuk membenarkan pengasas lewat, Dave Longaberger, untuk merombak jawatan itu kerana dia tidak mahu membeli. Bolehkah anda melihat mengapa?

Bangunan yang direka bentuk unik, dikenali sebagai "The Big Basket Building" kepada penduduk tempatan dan terletak kira-kira 40 batu di luar kota Columbus, Ohio, tidak mempunyai banyak nasib di pasaran. Sebenarnya, walaupun diskaun curam pada harga yang diminta masih belum dapat membuktikan keberkesanannya.

Dibina pada tahun 1997, Big Basket pada mulanya melanda pasaran pada tahun 2015. Harga yang diminta untuk pejabat berbentuk Longaberger pada mulanya berjumlah $ 7.5 juta, tetapi nampaknya bukan tanda harga yang menghalang pembeli berpotensi. Memandangkan tempatnya yang berpanjangan di pasaran telah terbukti, tidak banyak syarikat yang berminat dalam bangunan tujuh kaki, 180,000 kaki persegi yang kelihatan seperti itu memegang berkelah Ahad terbaik di dunia. Sayangnya, bagaimanapun, itulah yang dipersoalkan oleh CEO Longaberger.

Menurut laporan berita dari tahun 1997, Longaberger - yang nama jenama keranjang dinamakannya - membawa idea itu ketika dia sedang berbincang dengan para pereka yang dia telah mengupah projek itu. NBBJ, firma reka bentuk seni bina yang dipilih, telah merancang dan terus membuat inovasi banyak gedung pejabat yang besar dan menarik di tempat lain, tetapi syarikat itu mewajibkan apabila Longaberger mengambil salah satu keranjang syarikat dan menuntut, Inilah yang saya inginkan.

Malangnya, usaha penyatuan telah menolak Ketua Pegawai Eksekutif Longaberger semasa John Rochon, Jr, untuk memindahkan operasi Big Basket syarikat itu ke bangunan lain. sepenuhnya. Sebahagian daripada alasan di sebalik pergerakan itu, Rochon mengakui, tenaga dan semangat Longaberger tidak dijumpai dalam suasana pejabat, tetapi di lantai dengan pembuat bakul.

Apabila keputusan itu dimuktamadkan, pejabat juruaudit tempatan mengumumkan bahawa syarikat itu berada di belakang cukainya, suatu isu yang pada mulanya boleh membenarkan Big Basket dilelongkan kurang dari $ 600,000. Nampaknya Longaberger telah menunaikan iurannya, walau bagaimanapun, dan sementara syarikat itu mengakui rancangan awal mendermakan gedung perkantoran ke kota Newark, Ohio, merencanakan untuk melakukannya tidak pernah terjadi sepenuhnya.

Dengan tiada gigitan di Big Basket, bangunan pejabat Ohio masih berada di pasaran hari ini untuk harga diskaun $ 5 juta. Yang menghairankan, perbandingan penyenaraian hartanah menunjukkan bahawa ini adalah kira-kira separuh harga kaki persegi bangunan pejabat lain di kawasan itu. Walaupun ia masih mencuri, ada sedikit harapan bahawa mana-mana pembeli yang berpotensi dapat menumpahkan pandangan berbentuk Longaberger bangunan itu, kerana ia sempit di bahagian bawah dari atas (sama seperti bakul yang dibentuk selepasnya).