Jika Seseorang Membeli Selebriti Bersih Bernilai $ 100 Juta Saya Akan Beli Rumah Ini

2024 Pengarang: Ethan Spencer | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 09:07

Sekiranya seseorang membeli Selebriti Bersih Bernilai $ 100 juta hari ini, saya akan melakukan tiga perkara berikut esok: #1) Dua anak ayam pada masa yang sama, #2) Perdagangan Acura saya untuk bahagian atas Range Rover, dan #3) Beli ini $ 49 juta rumah di Marin County, California.

Kenapa rumah ini? Nah, kira-kira 20 minit dari mana ibu bapa saya tinggal, yang akan membantu jika saya pernah mempunyai anak-anak dan memerlukan pengasuh bayi. Ia juga sangat dekat dengan San Francisco, yang akan menyenangkan untuk berangkaian dengan rakan-rakan bazillionaires. Dan akhirnya, dekat dengan rumah akan membolehkan saya menjadi tuan rumah semua acara alumni sekolah tinggi saya, dan ini akan membolehkan saya benar-benar pulang ke rumah bahawa saya benar-benar menghancurkan kehidupan kepada semua bekas rakan sekelas saya.

Lebih penting lagi, rumah ini menakjubkan dan semuanya menjadi impian saya sebagai kanak-kanak. Terletak di Tiburon ultra-eksklusif, California, rumah mewah 9,235 kaki persegi ini mempunyai lima bilik tidur dan 10 bilik mandi. Ia pada asalnya dibina pada tahun 1904 oleh seorang pegawai perbankan bernama Locksley. Rumah itu masih dirujuk sebagai Dewan Locksley. Ia terletak di atas rata satu hektar dengan pemandangan 360 darjah San Francisco Bay yang merangkumi Jambatan Golden Gate, Alcatraz, dan pusat bandar San Francisco.

Rumah itu dibeli oleh seorang jutawan perlombongan Kanada yang bernama Robert Friedland pada tahun 1995 untuk $ 5.5 juta. Antara 1998 dan 2007 Friedland menghabiskan tambahan $ 32 juta memulihkan setiap inci persegi harta itu. Dan setelah semua kerja itu dilakukan, pada tahun 2007 ia menjual rumah itu $ 65 juta, menetapkan rekod jualan untuk Northern California pada masa itu. Hari ini rumah itu ditawarkan oleh pemilik semasa untuk $ 49 juta. Saya rasa gelembung hartanah 2008 mencukur harga sedikit.

Rumah ini mempunyai satu manfaat yang sangat unik dan mengagumkan yang kebanyakan rumah tidak mempunyai. Pada satu ketika semasa proses pengubahsuaian, Robert Friedland bijak meminta California untuk menganggap rumahnya sebagai penting secara historis. Secara teknikal, dia melobi untuk memiliki rumah yang dilindungi di bawah California Akta Mills. Akta Mills membolehkan pemilik rumah yang penting secara historis untuk secara drastik mengurangkan bil cukai hartanahnya sebagai pertukaran untuk meneruskan pemeliharaan dan penyelenggaraan rumah. Itulah sebabnya itulah masalah besar:

Biasanya jika anda membeli rumah bernilai $ 50 juta di California, anda akan berhutang kira-kira $ 500,000 setahun dalam cukai harta benda. Itulah $ 41,667 sebulan hanya untuk cukai. Itu $ 1,400 sehari sebelum anda membayar tukang kebun, bil runcit, gadai janji, dan insurans. Dengan rumah yang dilindungi oleh Akta Mills, pemilik rumah pada dasarnya boleh menghapuskan apa-apa perbelanjaan yang digunakan untuk penyelenggaraan dan penjagaan umum. Itulah yang mengagumkan kerana jika anda mempunyai rumah seperti ini, anda akan membelanjakan kekayaan pada pemeliharaan bulanan pula. Anda juga boleh mendapatkan cukai keluar dari itu!

Sebagai contoh, katakan ia harganya $ 20,000 sebulan hanya untuk menjaga rumah seperti ini (yang mungkin tidak masuk akal). Anda akan menghabiskan wang itu walau apa pun. Itu $ 240,000 setahun yang boleh anda hapuskan, dengan berkesan memotong bil cukai harta anda dengan separuh.

Jadi itulah rumah impian saya. Apa yang milik anda? Di manakah ia terletak dan apa yang akan membuatkan anda kembali?