Mahu Beli Satu Ketiga Daripada Pulau Hawaii? Tiada masalah! Fork Lebih $ 260 Juta

2024 Pengarang: Ethan Spencer | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 09:07

Siap untuk tinggal di Hawaii? Dapatkan buku cek dan garpu lebih daripada satu per bilion dolar untuk ladang 55,575 ekar di pulau kelima terbesar di Hawaii, Molokai. Ranch Molokai menduduki kira-kira 35 peratus dari bahagian barat pulau itu dan hanya memukul pasaran dengan tag harga $ 260 juta yang sejuk. Ia juga termasuk dua resort, pastureland, hutan hujan tropika, dua bandar, dan lebih daripada 20 batu pantai peribadi.

Tetapi ada satu kaveat. "Kami mempunyai komuniti aktivis yang sangat kuat di pulau ini," kata Richard ("Rikki") Cooke III, penduduk Molokai dan keturunan salah seorang pemilik pertama ladang. "Mereka tidak mahu perubahan, dan mereka tidak mahu orang luar."

Ladang itu adalah ladang domba pertama yang dimiliki oleh keluarga diraja Hawaii. Pada tahun 1884, ketika anggota terakhir yang mati itu dinasti mati, beratus-ratus ribu ekar di seluruh pulau banyak menjadi harta pusaka. Beberapa tahun kemudian, bahagian tanah di Molokai telah dijual kepada sekumpulan ahli perniagaan Hawaii dan berubah menjadi ladang gula. Akhirnya, satu dekad kemudian, ahli perniagaan Charles M. Cooke membeli rakan-rakannya dan mengasaskan Molokai Ranch.

Semasa perdana peternakan, ia menghasilkan nanas di 14,000 ekar, hotel resort Kaluakoi aktif, dan terdapat operasi pertanian yang berjaya.

Selepas beberapa lebam di jalan raya, ladang ini akhirnya diperolehi oleh sebuah syarikat induk pelaburan yang berpangkalan di New Zealand, yang kemudiannya menjadi GL Ltd. yang berpangkalan di Singapura Hari ini, krew hanya selusin orang yang menjaga tanah dan mengusahakan lembu.

Dalam e-mel mengenai penjualan harta itu, GL Ltd. menyatakan: "Kami mendapati bahawa kami tidak mempunyai kepakaran atau sumber yang diperlukan untuk membawa kembali aset Molokai Ranch kepada potensi penuh mereka."

Pernyataan syarikat itu berterusan, "Untuk melindungi warisan dari Molokai Ranch, kami memilih untuk tidak memecah aset dengan membuangnya secara individu. GL percaya, dengan bermitra dengan Sotheby's, ia akan dapat mengenal pasti pemilik baru dengan visi baru untuk Molokai Ranch. Penduduk Molokai hanya boleh mendapat manfaat daripada pemilik baru itu."

Ejen penyenaraian hartanah, Scott Carvill dari Carvill Sotheby's International Realty, merujuk pada jenis pembeli yang mungkin berminat dengan harta benda ini. "Sasaran yang paling jelas adalah individu yang sangat bernilai tinggi yang melihatnya sebagai peluang sekali dalam seumur hidup," katanya. "Mereka tidak semestinya [membelinya] untuk [mengembalikan pelaburan] seperti sesuatu yang perlu dipegang dalam keluarga, atau mengurus tanah, atau meneruskan pendekatan jenis pemuliharaan."

Dan walaupun harta yang mahal berada di pasaran selama lebih dari seminggu, ia mungkin tidak bertahan lama. "Kami mempunyai minat pada kadar yang luar biasa," kata Carvill. "Saya hampir tidak dapat bersaing dengan panggilan telefon."

Carvill juga bertemu dengan pemimpin tempatan untuk mengetahui siapa pembeli ideal mereka. "Mereka sangat realistik, mereka memberitahu saya mereka mahu pembeli masuk, menghargai komuniti, dan mungkin mengambil bahagian dalam beberapa usaha dengan budaya dan warisan Hawaii," katanya.